—EXPATS WELCOME— Wohnen inmitten einer kleinen Wohlfühloase mit Pool und Wellnessbereich!
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Die ca. 100m² große voll möblierte Wohnung mit anspruchsvollem und naturbezogenen Flair verfügt über eine ca. 20m² große Terasse und auch das Interieur ist mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, WC & Abstellraum einer angenehmen Wohnatmosphäre angepasst. Ein Garagenplatz, welcher in der Miete inkludiert ist, befindet sich in der hauseignen Tiefgarage. Als großes Extra stehen Ihnen Swimmingpool, Wellness- & Fitnesseinrichtungen, sowie ein exklusiver Concierge-Service, der unter anderem auch Kinderbetreuung organisiert, rund um die Uhr zur Verfügung. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben!
Zuzüglich sind derzeit extra monatlich 102,36€ für Heizung ,39.05€ für Warmwasser und 52,80,-€ für Kaltwasser zu bezahlen.
Lage und Infrastruktur:
Nähe Knotenpunkt Heiligenstadt (S-Bahnen, U4, zahlreiche Busse wie zB. 38A,39A, D-Strassenbahn etc…)
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung! Ebenso befinden sich in der Nähe zahlreiche Schulen und Kindergärten!
Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK, Möblierung und Ust : 1.525 €-
ein Garagenplatz um inkl Ust 110,-€ zu mieten möglich
Kaution: 5.400-
Provision laut Maklerverordnung: 2 BMM zuzüglich UST!
Make your dreams come true in one of Vienna’s high qualitative living projects….
The almost 100m² big flat with a very natural surrounding possesses 2 bedrooms, 2 bathrooms, a comfortable livingroom with a modern, furnished kitchen, toilet and a storage room. Let your problems fade away in the exclusive fitness-facilities and save your wasted time by using the unique concierge-service, which could also apply for a babysitter.
In the rent included is the comlete furniture and one garage space.
For public transport the trainstation Heiligenstadt can be reached very easily for further connection by U4, Bus 38A, 39A, etc. also the tram D is very close. Supermarkets, Schools and Kindergardens can be reached within a few minutes.
Costs:
Monthly rent incl. maintenance costs, furniture and : € 1.525.€ -
ein garage space extra 110,-€
Deposit: € 5.400,-
Commission fee: 2 monthly rents + tax!
For further information or a personal visit, please contact Mrs. Karasinski by mail under office@noblesse-real.com or by phone at +436769252222
Bei weiteren Fragen und bestehendem Interesse steht ihnen Frau DI. Karasinki unter 0676 925 22 22, Fr S. Karasinski unter 0660 705 1331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com gerne zur Verfügung.
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Aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Doppelmaklertätigkiet hin.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit.
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Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com
Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.
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